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Cap-d'Ail (06320)

Cession de droit au bail - 84,34 m²

CAP D'AIL - EMPLACEMENT IDEAL - LOCAL DE 84 m2

165 000 €
Ref : 237
A propos de ce bien
L'agence Sunrise Immobilier vous présente l'opportunité d'ouvrir votre commerce sur l'avenue la plus passante de Cap d'Ail, aux portes de Monaco. Ce local de 84,34 m2 avec vue mer est idéalement situé sur une avenue très passante. Un parking public est disponible à quelques mètres afin d'ccueillir votre clientèle véhiculée. Actuellement exploité comme salle de sport, vous aurez la possibilité d'ouvrir tout autre commerce, à l'exception des métiers de bouche. La présente offre est une cession de droit au bail pour un loyer mensuel très intéressant de 760 € par mois, charges comprises, courant jusqu'à décembre 2028. Opportunité rare sur Cap d'Ail, à saisir sans attendre !
Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Cession de droit au bail
Code postal 06320
Nombre de niveaux 1
Vue mer, montagne
Superficie (m²) 84.34
Détails
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Composition
Rez de chaussée
salle 74.8 m²

vestiaire 7.59 m²

Financier
Prix de vente TTC honoraires inclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %
Dépot de garantie 1 377 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 73,68 €
Bail bail commercial
Echéance du bail 2028-12-06
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer TTC 689 € / mois
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0674458865
Adresse
3 rue Francois Ratto 06190 Roquebrune-Cap-Martin

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