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Menton (06500)
2 pièces - 40 m²

2 pièces atypique, esprit maisonnette, avec vue sur les toits Mentonnais et aperçu mer – Quartier recherché

225 000 €
Ref : V320003240
A propos de ce bien

Situé chemin de la Belle Brise, dans un quartier paisible et prisé de Menton, ce charmant 2 pièces d’environ 40 m² (avec loggia) séduit par son caractère unique et son ambiance chaleureuse.Climatisé et très lumineux, il bénéficie d’une vue pittoresque sur les toits des maisons Mentonnaises avec un bel aperçu mer, sans vis-à-vis ni nuisance. Implanté dans une authentique maison mentonnaise divisée en quelques appartements indépendants, le bien offre une vraie impression de maisonnette, loin de l’ambiance des grandes copropriétés.

La résidence comprend seulement 4 lots, avec syndic bénévole et aucune charge à prévoir.L’appartement se compose d’un séjour convivial, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de douches et d’un balcon dominant les toits. L’accès se fait par quelques marches à descendre, ajoutant au charme atypique du lieu.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre à Menton, ou un investissement locatif, que ce soit en location annuelle ou saisonnière.

Bien soumis au statut de la copropriété – 4 lots – syndic bénévole. Honoraires 6 % TTC charge vendeur. Renseignements et visites : Carole Hanrion – 06 68 92 78 76


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 06500
Surface loi Carrez (m²) 39,38 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur NON
Vue Dégagée - Mer
Détails
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Ouest
Année de construction 1950
Financier
Prix de vente 225 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 551 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0493180114
E-mail api06500@gmail.com
Adresse
24 Rue Partouneaux 06500 Menton

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 791 € et 1 071 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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