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Menton (06500)
3 pièces - 71,69 m²

À vendre à Menton : appartement 3 pièces, terrasse, cave, garage.

424 000 €
Ref : V680002955
A propos de ce bien

A SAISIR : un joli et spacieux 3 pièces de 71.69m2 avec une terrasse exceptionnelle de 41m2 agréable et bien exposée sur triple orientations.

Cet appartement comprenant une entrée avec deux placards, une cuisine séparée et tout équipée, un salon salle à manger de 24.71m2 avec un exterieur.

Pour la partie nuit ; 2 chambres et leurs placards intégrés, une veranda et une agréable salle d'eau avec un wc indépendant.

Vous beneficiez également d'un grand garage fermé au sous-sol et de sa cave comprenant de nombreux rangements.

Ce magnifique bien est idéale pour un couple avec enfant proche des écoles et lycées.

Aucun travaux n'est à prévoir, l'appartement est muni d'une alarme, d'une climatisation réversible, et chauffage individuel, le batiment et accessible pour PMR,

il est proche de tout commerce et de part sa situation.

Le prix de vente s'élève à 424 000 € HAI, bien soumis au statut de la cropriété/ charges annuelles/ honoraires charges acquéreurs.

Si ce domicile vous intéresse, n'hésitez pas, contacter dès à présent pour toutes informations et visites: Mme Virginie MARCHAND, agence Azur Patrimoine Immobilier Menton.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 06500
Surface habitable (m²) 71,69 m²
Surface loi Carrez (m²) 71,69 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue ville et montage
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Nord-Est
Année de construction 1995
Quartier BORRIGO
Composition
Etage -1
cave m²

placards intégrés

garage m²

Rez de chaussée
terrasse 41 m²

grande terrasse triple exposition avec un grand abri de jardin.

Etage 3
chambre 12.29 m²

chambre 11.38 m²

salle d'eau 4.50 m²

WC 1.84 m²

lave-mains

entrée 5.48 m²

cuisine 9.86 m²

véranda 6.79 m²

balcon transformé en véranda côté des deux chambres

terrasse 9.47 m²

salon/sejour 24.71 m²

clim réversible et chauffage électrique

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 424 000 €
Charges 135 €
Taxe foncière annuelle 1 590 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0493180114
E-mail api06500@gmail.com
Adresse
24 Rue Partouneaux 06500 Menton

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 930 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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