Exclusivité

Sainte-Agnès (06500)

4 pièces - 123 m²

SAINTE-AGNÈS – QUARTIER DES CABROLLES – APPARTEMENT 4 PIÈCES / BAS DE MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

490 000 €

Ref : 348

A propos de ce bien

L'agence Sunrise Immobilier vous propose à la vente au quartier des Cabrolles à Sainte-Agnès, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces en bas de maison, offrant une surface totale de 123 m², dont 104 m² habitables en loi Carrez.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des prestations soignées, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses agréables espaces extérieurs.

Il se compose d'une belle pièce de vie de 46 m² avec séjour et cuisine, idéale pour partager des moments de convivialité, de trois chambres dont une parentale avec salle de bains et d'une salle d'eau.

Une véranda de 20 m² vient compléter l'espace de vie et offre un espace supplémentaire appréciable tout au long de l'année.

Côté extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse exposée ouest de 75 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, ainsi que d'une seconde terrasse de 20 m² exposée est, directement accessible depuis la chambre parentale.

Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez de deux places de stationnement extérieures ainsi que d'une grande cave de 43 m², offrant un espace de stockage particulièrement appréciable.

Un bien rare, alliant charme, confort moderne, beaux volumes et généreux espaces extérieurs, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable sur les hauteurs de Menton.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 06500

Surface loi Carrez (m²) 103,04 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Ascenseur NON

Vue Mer

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 2

Surface cave (m²) 35

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1990

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 46 m²

chambre 17.50 m²

chambre 12.48 m²

chambre 16.32 m²

salle de bain 8.07 m²

salle d'eau 2.81 m²

véranda 20 m²

cave 43 m²

terrasse 75 m²

terrasse 18 m²

Financier

Prix de vente 490 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 187 €

Taxe foncière annuelle 906 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0674458865

E-mail contact@sunriseimmobilier.fr

Adresse

3 rue Francois Ratto 06190 Roquebrune-Cap-Martin

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Noveauté sur la commune de SOSPEL à Proximité du Village - Chamante propriété

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