Nouveauté

Nice (06200)

5 pièces - 197 m²

Villa vue mer au calme absolu – Piscine, chapelle, dépendances et terrain paysager de 1 600 m².

1 350 000 €

Ref : V710003351

A propos de ce bien

Dans un environnement résidentiel privilégié, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie rare, entre nature, tranquillité et superbe vue mer.

Implantée sur un magnifique terrain en restanques d'environ 1 600 m² agrémenté d'un espace boisé, la villa développe environ 190 m² au sol (170 m² Loi Carrez) et a fait l'objet d'une rénovation complète. Ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et du panorama sur la Méditerranée.

Le niveau principal accueille un vaste séjour avec cheminée et une cuisine indépendante, au premier étage deux chambres, et un coin salon bibliothèque. Les volumes, la luminosité et l'ouverture sur les extérieurs confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et conviviale.

À l'extérieur, plusieurs espaces de vie ont été aménagés pour profiter pleinement du cadre : piscine, terrain de pétanque, cuisine d'été, espaces de détente et planches de culture au cœur d'un jardin méditerranéen soigneusement entretenu.

L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances totalisant environ 65 m² supplémentaires. Ancienne chapelle pleine de charme, salle de sport, cave, espaces de rangement et annexes diverses offrent de multiples possibilités d'aménagement : studio indépendant, bureau, atelier, espace bien-être ou logement pour recevoir famille et amis.

Un garage ainsi que plusieurs stationnements à l'intérieur de la propriété complètent ce bien.

Une propriété atypique et pleine de caractère, entièrement rénovée, idéale pour les amoureux de calme, de nature et de vue mer, à la recherche d'un bien offrant de nombreux espaces annexes et un fort potentiel d'utilisation.

Honoraires charges vendeur. Taxe foncière 4137 euros/an

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 06200

surface terrain 1 600 m²

Surface loi Carrez (m²) 169 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Mer / Montagne

Détails

Nb de salle de bains 3

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 1970

Quartier Fabron

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente 1 350 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 4 137 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0493180114

E-mail api06500@gmail.com

Adresse

24 Rue Partouneaux 06500 Menton

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