Nice (06200)

2 pièces - 51 m²

NICE OUEST – 2 PIÈCES DE 51 M² AVEC TERRASSE ET APERÇU MER

245 000 €

Ref : V710003387

A propos de ce bien

Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, au sein d'une petite copropriété de seulement 6 logements, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 51,15 m², au premier étage d'un immeuble à taille humaine.

Lumineux et traversant, cet appartement offre une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse de plus de 6 m², bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure et d'un aperçu mer.

Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC et d'une entrée avec dégagement.

Son environnement paisible, sa luminosité et l'absence de charges de copropriété constituent de véritables atouts, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Un potentiel supplémentaire rare : un appartement 3 pièces est également proposé à la vente sur le même palier, offrant la possibilité d'acquérir les deux biens afin de créer un ensemble immobilier de plus grande superficie, sous réserve des autorisations nécessaires.

Une belle opportunité dans un secteur résidentiel recherché de Nice Ouest.

Bien soumis au statut de la copropriété – 6 logements.

DPE : D – GES : B.

Honoraires à la charge du vendeur.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 06200

Surface loi Carrez (m²) 51 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur NON

Vue Jardin / Ville

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 1978

Financier

Prix de vente 245 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 750 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0493180114

E-mail api06500@gmail.com

Adresse

24 Rue Partouneaux 06500 Menton

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