Nouveauté

Nice (06300)

4 pièces - 61 m²

Idéal investisseur – Rentabilité optimisée

367 500 €

Ref : V710003329

A propos de ce bien

Situé dans le secteur recherché de Saint-Roch à Nice, au calme absolu dans une ruelle discrète, ce bien atypique en rez-de-chaussée avec entrée indépendante offre une opportunité rare.

Issu de la transformation complète d’un ancien 3 pièces de 61 m², il se compose aujourd’hui de 3 studios de 12m2 chacun et d’un studio avec coin nuit de 23m2. L’ensemble a été entièrement rénové (fin des travaux en cours) avec de belles prestations pour exercer une activité locative optimale

Des terrasses extérieures privatives permettent d’accroître le potentiel de ce bien

Particularité importante :
Le bien constitue un seul lot de copropriété, avec un unique compteur, sans charges de copropriété.

Parfaitement adapté à un investissement locatif, ce bien permet une exploitation en location saisonnière ou étudiante, avec un fort potentiel de rendement.

Contactez moi: 06.12.97.37.61

Bien soumis au statut de la copropriété - Charges annuelles 0 € - Taxes Foncières 1129 € - Honoraires charge vendeur

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 06300

Surface loi Carrez (m²) 61 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Cour / Rue

Détails

Nb de salle d'eau 4

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Ouest

Année de construction 1950

Quartier St Roch

Financier

Prix de vente 367 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 129 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0493180114

E-mail api06500@gmail.com

Adresse

24 Rue Partouneaux 06500 Menton

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