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Fayence (83440)
6 pièces - 188 m²

Bastide en pierre à FAYENCE

730 000 €
Ref : V720003263
A propos de ce bien

L’agence API de Callian a le plaisir de vous présenter cette superbe bastide authentique, entièrement en pierre et récemment restaurée avec soin. Édifiée sur trois niveaux, elle développe environ 190 m² de surface habitable et s’implante sur un magnifique terrain plat d’environ 4600 m², arboré et paysagé, offrant un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour une résidence familiale ou secondaire.
Un véritable coin de paradis.

La propriété dispose de plusieurs cuves enterrées de récupération d’eau pour l’entretien du jardin. L’assainissement est assuré par une micro-station aux normes.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

  • Vaste entrée avec poêle à bois
  • Salon chaleureux
  • Cuisine entièrement équipée avec murs en pierres apparentes
  • Véranda vitrée et chauffée, ouverte sur le jardin fleuri
  • Salle d'eau avec WC

Au premier étage :

  • Deux chambres, dont une suite parentale
  • WC indépendant
  • Un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint

Au second étage :

  • Deux chambres supplémentaires climatisées, dont une suite parentale
  • WC indépendant

Murs en pierres apparentes à l’intérieur confèrent à la maison tout le charme et l’authenticité de l’ancien.

À l’extérieur :
Un abri en pierre faisant office de cellier et d’atelier, plusieurs abris pour voitures et/ou espaces de stockage. La propriété est équipée d’un portail électrique, d’un éclairage extérieur et d’un système d’alarme.

Bien exceptionnel à ne pas rater, contacter au plus vite José : 07 83 54 64 15


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 83440
surface terrain 4 635 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue dégagée sur la verdure
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 6
Surface cave (m²) 15
Exposition Sud-Est
Année de construction 1700
Financier
Prix de vente 730 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 556 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0493180114
E-mail api06500@gmail.com
Adresse
24 Rue Partouneaux 06500 Menton

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 190 € et 3 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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